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¿Cuánto cuesta impermeabilizar una casa? Consejos Clave

impermeabilizar una casa

Si no has impermeabilizado el techo o suelo de tu casa, tienes riesgo de que tu vivienda sufra filtraciones o humedades con el paso del tiempo. Si estás pensando en impermeabilizar tu hogar debes saber que siempre es recomendable contar con el consejo de un profesional especializado. El profesional tomará las decisiones más adecuadas para proteger tu hogar: material recomendado, tipo de impermeabilización, presupuesto, medidas de seguridad adicionales para los cimientos de tu hogar…  Y si te estás preguntando ¿Cuánto cuesta impermeabilizar una casa?, sigue leyendo nuestro artículo para averiguarlo.

¿Cuánto cuesta impermeabilizar una casa?

El precio de impermeabilizar una casa oscila entre los 500€ y 9.000 €. Esta guía de precios te ayudará a comprender la diferencia entre los distintos tipos de impermeabilización disponibles. También aprenderá las diferencias entre los diversos costes de impermeabilización y las ventajas y desventajas de materiales como el cemento.

Tipo de impermeabilización

Desde Hasta

Impermeabilización

7€/m2 20€/m2
Impermeabilización Tejado 80€/m2

120€/m2

Impermeabilización Terrazas 30€/m2

40€/m2

Impermeabilizar una casa con cemento

Una impermeabilización a base de cemento es una forma perfecta de combatir la infiltración de agua. Este recubrimiento es muy grueso y se puede aplicar directamente a las paredes externas de la casa. Cualquier persona con experiencia trabajando con este material, podrá completar el trabajo. Un cubo de veinte litros de mezcla seca cuesta aproximadamente 40 € y podrá cubrir 9 metros cuadrados de cimentación. Si le sumas los costes de mano de obra y las posibles reparaciones de las grietas en las paredes, el precio de la impermeabilización con cemento será de entre  600€ y 1200€, según la extensión de la casa. Sin embargo, la impermeabilizar una casa con cemento es la opción más difícil; El cemento se solidifica completamente, por lo que los movimientos o grietas podrían comprometer su efectividad.

Impermeabilizar una casa con membranas y telas asfálticas

Los costes de la membrana de impermeabilización son más altos que los del impermeabilizar con cemento. Si se incluyen factores como el drenaje y la instalación de la membrana de impermeabilización, los costes de impermeabilización pueden ser de hasta 15000€. También hay que decir que esta solución podría ser la más eficiente para evitar la infiltración de agua dentro de la casa. Este proceso incluye la aplicación de la membrana de impermeabilización en la pared exterior. Este tipo de membranas están hechas de asfalto recubierto de goma, laminadas con una película impermeabilizante de polietileno. Dado que el material es inflexible, debe instalarse cuidadosamente. Por lo tanto, será necesario ponerse en contacto con un profesional.

Drenaje exterior

Otra opción es eliminar el agua antes de que se filtre dentro de la pared. El coste de instalar un sistema de drenaje fuera de la casa cuesta entre 75€ y 200€, según la accesibilidad y el tipo de excavación necesaria. Los tubos de desagüe liberan el agua que, de lo contrario, podría fluir hacia la pared y crear una filtración. Si se instala meticulosamente, utilizando los materiales adecuados, esta solución podría ser la mejor. Además, es perfecta en combinación con impermeabilizantes a base de cemento y otros impermeabilizantes.

Impermeabilizante interior a base de cemento

El mismo tipo de revestimiento mencionado anteriormente también se puede utilizar para las paredes interiores de la casa. Un recubrimiento grueso y permanente puede ayudar a aislar las superficies del agua y evitar la infiltración. Los costes de impermeabilizar una casa tienden a mantenerse, y los costos de mano de obra podrían ser más bajos ya que no es necesario excavar. Los costes de impermeabilización a base de cemento para interiores van desde los 500€ a los 1000€. Una mezcla de acrílico o epoxi ofrece una solución que perdura en el tiempo y que mejorará la durabilidad de los suelos y las paredes de cemento que ya han sido impermeabilizadas. Si este trabajo se realiza por profesionales, los costes de impermeabilización por metro cuadrado serán de entre  3€ y  12€, según la ubicación, el tipo de producto y las reparaciones necesarias.

Impermeabilizante líquido: silicato de sodio y hormigón.

La gran diferencia entre el cemento y el silicato es que una impermeabilización líquida penetra dentro de las paredes a las que se aplica. El silicato de sodio también se usa como acelerador, ya que, gracias a sus propiedades químicas, permite que el cemento se seque más rápido. La pared se verá exactamente igual que cuando comenzó el trabajo.

Los silicatos son una excelente opción porque permiten que las paredes respiren, sin atrapar la humedad en ellos. Además, estos materiales son relativamente baratos. Los costes de impermeabilización por metro cuadrado rondan los 0,15€ y los 0,25 €. Además, se deberán agregar los costes de mano de obra y de aplicación. En este caso, el costo de la impermeabilización va desde los 3€ a los 9 € por metro cuadrado.

Drenaje interno

Obviamente, además de una buena impermeabilización, es bueno proteger la casa del agua y de posibles filtraciones. Los sistemas de drenaje doméstico van desde tuberías de drenaje a bombas de eje vertical y los costos varían entre € 700€ y los 2600€.

Peligros del agua en el hogar

La impermeabilización de los cimientos es un elemento crucial en el hogar. Sin la impermeabilización adecuada, el daño causado por la infiltración del agua podría ser considerable.

Aunque a menudo los costes de impermeabilizar una casa son altos, es necesario invertir en este tipo de trabajo para evitar la aparición de problemas que podrían causar daños y aumentar los costes aún más.

Impermeabilización de una terraza de madera

Una terraza de madera debe protegerse cuidadosamente del agua, por lo que la impermeabilización de la terraza debe realizarse con regularidad, para asegurarse de que no se producirán daños. En algunos tipos de clima, puede ser necesaria la aplicación de impermeabilización cada temporada. La aplicación de un agente de impregnación ayudará a preservar la terraza intacta. La impermeabilización de la terraza debe repetirse de forma regular, para que la superficie no se dañe, mantener la madera brillante y evitar que se desgaste.

¿Impermeabilización de la terraza o impregnación?

Al elegir entre una impregnación o la impermeabilización de la terraza, los profesionales de este sector siempre aconsejarán no aplicar un agente de impregnación en terrazas que estén muy expuestas al sol, ya que serán más propensas a las grietas y al pelado. Si decides aplicar el repelente al agua (impregnación) al suelo de la terraza, deberás asegurarte de cuidar el espacio al menos una vez cada dos años, ya que estará sujeto a una acción solar constante.

Cuando se decide iniciar un trabajo de impermeabilización en la terraza, es fundamental saber cuáles son las diferencias con el compuesto de impregnación. La impermeabilización de una terraza la protege de la humedad, mientras que la aplicación del agente de impregnación cambia el color original de la madera. Algunos impregnantes son bastante efectivos contra la humedad, pero no tanto como una impermeabilización.

Estos materiales se pueden aplicar con una espátula, rodillo o esponja. Cada uno tiene diferentes propiedades y patrones de uso, así que ten cuidado y sigue los consejos del proveedor.

Consejos para la impermeabilización de terrazas

Obviamente, será necesario limpiar bien la superficie antes de realizar cualquier tarea.

El espacio debe ser frotado a fondo con una escoba de mango largo, para eliminar el moho, las algas o las hojas de las hojas.

Debe revisarse la madera para determinar la ausencia de daños, moho o podredumbre que podría haber aparecido después del último tratamiento.

Aprovecha este trabajo de construcción para reemplazar los paneles dañados.

Una vez seco, puedes proceder a la impermeabilización.

Es fundamental contactar con un profesional cualificado para poder realizar una correcta impermeabilización de la casa. Incluso si no hay daños en el interior del hogar, es muy útil recurrir a alguien que tenga experiencia demostrada en el campo.

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