Consejos para la mejora y reforma de tu hogar

¿Cuánto cuesta una Reforma Integral? Presupuesto Desglosado

cuánto cuesta una reforma integral

El auge de la reformas hace que cada vez más familias se pregunten cuánto cuesta una reforma integral. Antes de empezar, debes saber que una reforma general o reforma integral requerirá un plan de trabajo detallado que debe realizar un profesional del sector.

Para que puedas hacerte una primera idea, el precio promedio de una reforma integral es de 500€-700€ por m2. La posibilidad de contar con más profesionales trabajando en el proyecto aumentará la eficiencia de la reforma y reducirá los costes del contratista.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

Elaborar una estimación detallada de los costes puede ser una tarea difícil. Hay varios factores que influirán en el presupuesto final: el tamaño de la casa, los posibles imprevistos, el coste de los materiales seleccionados o la complejidad de la reforma. A continuación, te daremos un precio aproximado de los  proyectos más comunes en el campo de las reformas.

Como es lógico, la magnitud de la reforma determinará el precio general del proyecto. Pero debes saber que la reestructuración de tu hogar conseguirá aumentar su valor. Además, seguro que consigues sentirte mucho más cómodo/a en él.

Tipo de trabajo

Desde

Hasta

Derribar la pared por m2

10€

30€

Construcción de tabiques por m2

30€

60€

Sistema hidráulico

2000€

6000€

Sistema eléctrico

800€

3000€

Añadir Escaleras

1500€

3000€

Ampliación de la casa por m2

1000€

2000€

Cuando te faciliten una estimación de los costes de la reforma integral, será importante discutir sobre todos los factores que podrían aumentar los gastos finales, como el tamaño y las condiciones de la casa, además de los permisos necesarios.

Extender la superficie o romper las paredes.

Extender una superficie o reorganizar espacios (Por ejemplo, ampliar una habitación), rompiendo una o más paredes, es una de las reformas más comunes del hogar. Al realizar este tipo de reforma, hay algunos factores que afectarán al presupuesto final:

Dar con Muros de carga

Estos muros ayudan a sustentar el hogar y debemos tener mucho cuidado al quitarlos. Por ello, siempre es recomendable confiar en los consejos de un ingeniero estructural. Él se encargará de valorar si es posible derrumbarlos y estudiará cómo sustituirlos.

Paredes con cableado

El coste de derribar una pared donde hay tuberías, conductos de calefacción o refrigeración y cables eléctricos es bastante alto. Si en tu proyecto es necesario este tipo de derribo, deberás buscar una alternativa de paso para todo este cableado.

Muro de separación y techos

El precio por demoler un muro de separación es de aproximadamente 10€/m2. Es un trabajo muy complicado, ya se necesita refinar el nuevo muro para que se adapte perfectamente al resto de la casa.

Espacios más importantes en una reforma integral

Muchos propietarios deciden realizar una reforma integral centrándose en los espacios más importantes. Por lo general, estos espacios son: la cocina, el baño, el sistema de calefacción, las tuberías, la climatización y el techo. Al preguntarte cuánto cuesta una reforma integral, debes saber que el precio de reformar estas áreas dependerá de los materiales utilizados, la calidad y la complejidad del trabajo.

¿Cuánto cuesta reformar el sótano?

Reformar el sótano es un proceso que requiere de mucha habilidad. Será necesario analizar el estado del espacio y elaborar un plan detallado. La instalación del suelo de interior, la construcción de paredes, la incorporación de cables o tuberías eléctricas y el mobiliario de la sala son elementos que influirán en el precio final. El tamaño del sótano y los precios de los materiales son los principales factores a tener en cuenta en este tipo de proyecto.

Uno de los factores más caros en la reforma de un sótano es la instalación de un baño. Este punto, requerirá los servicios de un fontanero que lleve a cabo la disposición de las tuberías y la selección de todo el equipo necesario. El sótano también se puede utilizar como una habitación de invitados.  Si te preguntas cuánto cuesta una reforma integral del sótano, puedes calcularlo como cualquier otro tipo de reforma integral.

“Edad” y tamaño de la casa.

El tamaño y las condiciones de la casa son dos factores que pueden influir enormemente en los costos de reestructuración. Por lo general, las casas más nuevas brindan un acceso más fácil a los cables, tuberías y ventilación. En casas antiguas, será necesario revisar y, probablemente, reemplazar tuberías, cables eléctricos y otro tipo de instalaciones. Las dimensiones de la casa también jugarán un papel fundamental.

Esperamos que toda esta información te haya servido para saber cuánto cuesta una reforma integral. Es importante que cualquier trabajo de esta envergadura esté controlado por un profesional del sector que garantice las medidas de seguridad necesarias.

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